Moderne & helle Wohnung mit Südbalkon in sehr gefragter Lage nähe Steglitz-Zehlendorf

14532 Kleinmachnow, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    130380647
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    14532 Kleinmachnow
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    58 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1997
  • Status
    vermietet
  • Tiefgarage
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    300 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
  • Kaltmiete
    600,00 EUR
  • Kaufpreis
    333.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Keller
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1997
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    117,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 117,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Etagenwohnung befindet sich nur wenige Fahrminuten von Steglitz-Zehlendorf entfernt und überzeugt mit einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in einer Villengegend von Kleinmachnow. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines 1997 erbauten Mehrfamilienhauses, welches sich in einem sehr guten Zustand befindet. Die Wohneinheit verfügt über insgesamt ca. 58 m² Fläche, die sich auf zwei helle Zimmer, Küche und Bad aufteilen. Alle Räume können von der Diele aus erreicht werden. Das Badezimmer ist mit einer modernen Fußbodenheizung sowie einem Fenster ausgestattet. Die Küche wird samt Einbauküche verkauft und verfügt ebenfalls über ein Fenster. Der große Wohnbereich überzeugt durch ein helles und positives Wohngefühl, das durch den Südbalkon, welcher zum Entspannen einlädt, unterstrichen wird.

Ausstattung

- Balkon
- Fußbodenheizung
- sehr ruhige Lage in einem 6-Parteienhaus
- Tiefgaragenstellplatz

Sonstige Informationen

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Lage

Kleinmachnow ist eine Gemeinde mit gut 20.000 Einwohnern im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg. Sie liegt südwestlich des Berliner Bezirkes Steglitz-Zehlendorf und östlich von Potsdam. Das Eckgrundstück liegt im südlichen Gemeindeteil nahe der Stadtgrenze zu Berlin-Zehlendorf. Sie finden hier eine gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Grundschulen, Gymnasien, Gesamtschule und eine Internationale Schule. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich z.B. im Bereich des neuen Rathauses sowie am Zehlendorfer Damm und im Einkaufszentrum an der Oderstraße in Teltow.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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