Exklusive 3-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon und Stellplatz in absoluter Toplage am Rostocker Zoo

18059 Rostock, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    127723687
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    18059 Rostock
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    103 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Umgebung
    Autobahn: 2,0 km
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    bezugsfrei 2022
  • Tiefgarage
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
  • Kaufpreis
    566.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Tageslichtbad
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    27.05.2020
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    20,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A_PLUS
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 20,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese exklusive Neubauwohnung befindet sich in einer exklusiven Bestlage von Rostock direkt am Uni-Campus und Rostocker Zoo. Das Objekt befindet sich im ersten Obergeschoss (per Fahrstuhl barrierefrei erreichbar) eines hochwertigen Neubaus und überzeugt nicht nur mit seiner besonderen Lage sondern auch mit einem lichtdurchfluteten Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 103 m² Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, Küche, ein modernes Vollbad mit Fenstern sowie Dusche und Badewanne, als auch einen großen Balkon aufteilen. Ein weiterer Vorteil, der dieses Angebot attraktiv macht, ist der im Preis enthaltene Tiefgaragenstellplatz, welcher das stressfreie Lebensgefühl in einer ruhigen und grünen Wohngegend abrundet.

Diese exklusive Neubauwohnung wird ca. 2022 bezugsfrei sein. Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor, wird jedoch spätestens zur Besichtigung nachgereicht.

Sonstige Informationen

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Lage

Diese wunderschöne Neubauwohnung befindet sich in einer exklusiven Bestlage direkt am Rostocker Zoo, Uni-Campus und Uni-Klinikum/Südtstädt-Klinikum. Die ruhige Seitenstraße verbindet den südlichen Teil Rostocks via Südring mit dem Zentrum Rostocks und bietet daher eine optimale Anbindung des ÖPNV. Hinzukommt eine grüne Lage, wie sie nur schwer zu toppen ist, denn der Barnstorfer Wald und Rostocker Zoo sind nur einen Steinwurf entfernt. Auch die urbane Infrastruktur überzeugt mit Einkaufsmöglichkeiten in Laufdistanz.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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