Zentrale, hübsche & ruhige 3 Zimmerwohnung für die kleine Familie

13403 Berlin, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    128337850
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (Berlin-Nord (Reinickendorf, Pankow, Lichtenberg))
    13403 Berlin
  • Wohnfläche ca.
    76 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Umgebung
    Fernbahnhof: 5,0 km
    Autobahn: 5,0 km
  • Baujahr
    1969
  • Letzte Modernisierung
    2020
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    06/2022
  • Hausgeld
    336 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
  • Kaufpreis
    312.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    28.05.2018
  • Gültig bis
    27.05.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1969
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­bedarf
    147,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 147,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Hochpartere-Wohnung (Baujahr: 1969) befindet sich in einer ruhigen, jedoch zentralen Wohnanlage im Norden von Berlin - nur wenige Gehminuten vom Kurt-Schumacher-Platz entfernt. Sie besticht nicht nur durch ihre Lage, sondern auch ihren guten Zustand und Ausstattung. Die behagliche Wohnung umfasst insgesamt ca. 76 m² Wohnfläche, die sich auf 3 Zimmer, Küche, Bad (mit Dusche) und Gäste-WC aufteilen. Ebenso verfügt die Wohnung über einen geräumigen Balkon, welchen man von den zwei westlich ausgerichteten Zimmer betreten kann. Die Küche verfügt über eine moderne Einbauküche, welche beim Kauf inbegriffen ist. Außerdem wurden die beiden Bäder ca. 2020 sowie die Fenster ca. 2005 vollumfänglich modernisiert. Weiterhin gehört ein Kellerabschnitt zu dieser Wohneinheit.

Sonstige Informationen

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Lage

Reinickendorf ist ein gesunder Wirtschaftsstandort mit vielen Arbeitsplätzen sowie auch als entspannter Wohnort beliebt. Das Objekt befindet sich in einer zentral Gegend - so ist der Kurt-Schumacher-Platz mit allen Einkaufs- und Erlebnismöglichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Verkehrsanbindung ist durch viele nahe U-Bahn- und S-Bahnhöfe als ideal zu bezeichnen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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