Toplage: Altbauwohnung mit eigener Terrasse im beliebten Szeneviertel in Friedrichshain

10247 Berlin, Wohnung zum Kauf

Referenz

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese behagliche 3-Zimmerwohnung befindet sich im beliebten Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg und liegt am Siegfried-Hirschmann-Platz, nur wenige hundert Meter vom Boxhagener Platz entfernt, welcher für seine ideale Anbindung und kiezige Lage bekannt ist. Das Objekt liegt in einem gepflegten Wohnhaus, welches ca. 1918 errichtet wurde. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich über drei helle Zimmer samt Küche, Bad und Terrasse auf ca. 69 m². Alle Räume können von der Diele aus betreten werden und verfügen über - bis auf das Badezimmer - mindestens ein Fenster, wodurch ein sehr positives und lichtdurchflutetes Wohngefühl entsteht. Die liebevoll gepflegte Wohnung besticht durch die hohen Decken, welche die helle Wohnatmosphäre unterstreichen. Über die Küche können Sie die charmante und exklusive Terrasse, welchen Ihnen inmitten von Berlin einen völlig privaten Rückzugsort bietet, betreten. Insgesamt überzeugt diese Eigentumswohnung mit ihrem lichtdurchfluteten und offenen Wohngefühl, einer sehr gefragten Lage sowie einem gepflegten Zustand. Derzeitig wird die vermietete Wohnung als Wohngemeinschaft genutzt, jedoch ist eine Selbstnutzung ab 2023 denkbar.

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Lage

Das Haus befindet sich im Herzen Berlin-Friedrichshains, einem der beliebtesten Stadtteile Berlins nur wenige Minuten vom Boxhagener Platz und der belebten Simon-Dach-Straße entfernt. Die lebendige Nachbarschaft lockt mit zahlreichen Bars, Restaurants, Cafés und Geschäften, die vom täglichen Bedarf bis hin zum alternativen Berliner Schick alles bieten, was das Herz begehrt! Das Haus selbst ist dabei ruhig in idealer fußläufiger Entfernung zur U-Bahn Station Samariterstraße gelegen. Tram und S-Bahn komplettieren die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Transport im Bezirk und sind ebenfalls binnen weniger Minuten zu erreichen.

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