Moderne & lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung mit großer Terrasse in Toplage

10115 Berlin, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    519704
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (Mitte)
    10115 Berlin
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2013
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    45.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Hausgeld
    281,61 EUR
  • Kaufpreis
    894.995 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    20.05.2014
  • Gültig bis
    17.05.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2013
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    68,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 68,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese attraktive Wohnung befindet sich im ersten Stock und ist mit insgesamt drei lichtdurchfluteten Zimmern ausgestattet. Das Haus wurde 2013 erbaut und wird mittels Fernwärme beheizt. Der moderne Wohnbereich schafft viel Platz für Kreativität und persönliche Entfaltung. Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten bieten zudem ausreichend Spielraum für individuelle Gestaltung und Kreativität. Durch ihren besonderen Schnitt bleibt die Wohnung im Sommer kühl und im Winter warm und bietet so die perfekte Grundlage sich in den eigenen vier Wänden wohl zu fühlen. Die Wohnung verfügt über eine moderne und hochwertige Ausstattung in den Wohnräumen und Flur, sowie Holzböden in der gesamten Wohnung bis auf dem gefliesten Badezimmer und Gäste-WC. Zudem wird sie mit einer funktionellen Einbauküche und einem Kellerraum verkauft. Insgesamt verfügt die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung über ca. 100 qm, 3 große Zimmer, ein Masterbad sowie Gäste-WC und eine großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Vergessen der Alltagssorgen einlädt.

Zzgl. zu der oben beschriebenen Wohneinheit gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher einen Preis von 45.000 € beträgt.

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Lage

1A INFRASTRUKTUR
Die urbane Lage der Etagenwohnung verfügt über eine exzellente Infrastruktur. Diverse Geschäfte, Fitnessstudios, Bäckereien sowie zahlreiche gastronomische Einrichtungen befinden sich genau vor der Haustür und decken jegliche Belange des täglichen Bedarfs ab. Direkt vor der Haustür befindet sich der U-Bahnhof Schwartzkopffstraße der U-Bahnlinie U6.

IM HERZEN DER STADT
Berliner Dom, Friedrichstadtpalast, Gendarmenmarkt: Diese zentral gelegene Stadtwohnung befindet sich in Laufdistanz von den bekanntesten Sehenswürdigkeiten der Hauptstadt. Die zentrale Lage im Stadtteil Mitte ermöglicht weitere Anschlüsse an den Schlossplatz, Spittelmarkt, Alexanderplatz, Hackescher-Markt, Oranienkiez, Engelbecken, sowie faszinierenden Museen.

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