Paket: Top vermietete Kapitalanlage mit 3,5% Rendite in gefragter Lage Köpenicks

12599 Köpenick, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    120333444
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    12599 Köpenick
  • Wohnfläche ca.
    216,50 m²
  • Baujahr
    1982
  • Zustand
    gepflegt
  • Käufer­provision
    6,96 % inkl. gesetzlicher MwSt
  • Kaufpreis
    439.996 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1982
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    74,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 74,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses interessante Wohnungspaket besteht aus vier adretten und gepflegten 1,5-2 Zimmerwohnungen, welche alle mit einem Balkon ausgestattet sind. Die Wohnungen sind vermietet und erzielen eine Gesamtjahresnettokaltmiete von circa 15.673,8 Euro . Die Wohnungen befinden sich in einem 1982 gebauten Wohnhaus und bestehen aus einem kleinen Flur, einem Wohn- und Schlafzimmer sowie Bad mit Badewanne, Küche und einem sonnigen Balkon. Die Wohnungen können Sie mittels eines Fahrstuhls erreichen. Ebenso verfügt das Objekt über Sicherheitskameras und mietbare Stellplätze (ca. 30 €/Mon.).

Sonstige Informationen

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Lage

Köpenick ist Berlin. Und irgendwie auch anders. Es gibt mehr Wasser, mehr Natur, mehr Ruhe. Wer hier lebt, profitiert von einer gewachsenen urbanen Infrastruktur mit Cafés, Bars, Einkaufszentren, Museen, Kinos, Galerien, Theatern und Parks. Eben die ganze Vielfalt, die Berlin so bietet. Und deshalb gehört Köpenick zu den attraktivsten Berliner Wohnbezirken. In der Nähe ist das Ufer der Dahme, wo es Bootsstege und Wassersportvereine sowie ein großes Waldgebiet westlich des großen Müggelsees gibt.

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