Exklusive 4 Zimmerwohnung in ruhiger Bestlage !

13158 Wilhelmsruh, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    555983
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    13158 Wilhelmsruh
    Berlin
  • Wohnfläche ca.
    136 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    2000
  • Letzte Modernisierung
    2020
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaufpreis
    765.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Wintergarten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    22.06.0015
  • Gültig bis
    03.07.2022
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2000
  • Endenergie­verbrauch
    84,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 84,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese stilvolle Wohnung streckt sich über zwei Etagen eines Mehrfamilienhauses und lässt keine Komfortprobleme auftreten. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2000 vom Eigentümer erbaut. Aufgrund ihrer 136m², die sich auf 4 Zimmer aufteilen, ist die Wohnung sehr großzügig geschnitten und optimal für eine größere Familie. Ein Highlight dieser Wohnung ist definitiv der Garten! Auf dieser großzügigen und grünen Fläche finden Sie unter anderem einen Grillplatz und einen Wintergarten, welche sich hervorragend für lange Sommerabende mit der Familie nutzen lassen.
Die Wohnung ist über drei Eingänge betretbar. Der Zugang von draußen ermöglicht den Weg zum Untergeschoss und im Erdgeschoss gibt es zwei Eingänge: zum einen über das Treppenhaus, zum anderen nochmal über die Küche. Im Detail verfügt die Wohnung über ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Einbauküche, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Die moderne Wohnung befindet sich in einem hervorragenden Zustand und wurde vor zwei Jahren zuletzt renoviert und modernisiert mit allem Komfort. Das luxuriös ausgestattete Bad ist anthrazitfarbig mit großen Elementen gefliest. Hier fühlt man sich wohl! Die bodenebene Dusche ist feinst artig mit Holz bekleidet. Die stilvolle Möblierung kann übernommen oder nach Wunsch ausgeräumt werden. Die Küche besitzt eine vollwertige Einbauküche mit gehobener Ausstattung in einem modernen Stil. Darüber hinaus verfügt die Küche über einen Essplatz. Insgesamt bildet die Wohnung eine sehr helle und positive Atmosphäre.

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Lage

Das heutige Pankow setzt sich aus den Bezirken Prenzlauer Berg, Pankow und Weißensee zusammen. Der besonders beliebte Wohnbezirk vereint alles, was Lebensqualität in der Großstadt ausmacht. Bunte Szenekieze, beliebte Kulturzentren, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, gesunde Wochenmärkte und florierende Gewerbestandorte gibt
es in Hülle und Fülle. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, zahlreiche gastronomische Einrichtungen sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung können binnen einiger Fahrminuten erreicht werden. Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend mit einer Umgebung voller Mehrfamilienhäuser.

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