Unverbauter Seeblick! Townhouse mit Garten in sehr ruhiger Bestlage direkt am Jungfernsee

14469 Potsdam, Maisonettewohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses einzigartige Townhouse befindet sich in einer sehr ruhige und familienfreundlichen Toplage, welche durch ihren unverbauten Seeblick besonders exklusiv ist. Das moderne und architektonisch anspruchsvolle Haus bietet durch die optimale Zimmeraufteilungen - 5 Zimmer verteilt auf 4 Ebenen - eine ideale Wohnsituation und Privatsphäre. Das Haus wurde ca. 2012 erbaut und 2013 erstbezogen und seit dem laufend in Stand gehalten, weshalb ein beanstandungsloser Zustand gegeben ist. Mit seinen ca. 215 qm Gesamtfläche (ca. 165 qm Wohnfläche zzgl. ca. 50 qm Nutzfläche) bietet das moderne Townhouse ausreichend Platz für die gesamte Familie. Ein absolutes Highlight sind, neben dem direktem Seeblick, die Terrassen/Balkone und der Privatgarten mit ca. 120 qm Fläche und idealer Sonnenausrichtung. Das Untergeschoss mit einer Größe von ca. 50 qm wird derzeit als Wohn- und Abstellfläche genutzt. Vom Untergeschoss erreicht man über einen direkten Zugang die Tiefgarage, welche Platz für 2 PKWs bietet. Mit einem eigenem Grundbuchblatt ist es denkbar, dass der neue Eigentümer diese entweder selbst nutzen oder bei Bedarf, unabhängig dem Wohneigentum, sie verkaufen kann.

Verpassen Sie nicht Ihre Chance dieses exklusive Townhouse zu besichtigen!

Sonstige Informationen

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Lage

Das ruhige, gepflegte Ambiente, die Nähe zum Schloss Sanssouci, dem Krongut und den BuGa-Parkanlagen verleihen der Anlage einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Fußläufig erreichen Sie die Straßenbahn und diverse Buslinien in ca. 5 Minuten. Die Tram verkehrt im 20 Min.-Takt und fährt in ca. 10 Minuten in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Die Autobahnauffahrt Potsdam-Nord und die Nutheschnellstraße sind jeweils in ca. 10 - 15 Minuten erreichbar. Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind sehr gut, Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Tankstelle sind ca. 500-1000m entfernt.

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