Spitzenlage von Berlin-Charlottenburg: Fußläufig zum Ku’Damm

10625 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    119914683
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    10625 Berlin
  • Etage
    5
  • Wohnfläche ca.
    78,20 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1953
  • Zustand
    gepflegt
  • Käufer­provision
    7,14% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.
  • Kaufpreis
    385.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1953
  • Primärenergieträger
    keine Angabe
  • Endenergie­verbrauch
    103,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 103,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese sehr gepflegte 3-Zimmer Wohnung befindet sich in der 5. Etage eines 1953 gebauten Wohnhauses in der Nähe des Landwehrkanals und besticht somit durch ihre zentrale und gefragte Lage. Sie umfasst insgesamt circa 78 m² und bietet durch ihre günstige Raumaufteilung viele Freiheiten in der Wohnungsgestaltung. Ebenfalls enthalten ist eine Einbauküche. Das Objekt wurde durch den Eigentümer laufend renoviert und gepflegt, weswegen es sich in einem äußerst guten Zustand befindet.

Sonstige Informationen

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Lage

Charlottenburg hat als Zentrum der West-City mit vielen exklusiven Geschäften, Restaurants und Bars eine erfrischende Wende erlebt und gilt als eine der beliebteste Wohnlagen der internationalen Metropole. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind durch die Fußgängerzone Wilmersdorf und die Kantstraße gegeben. Die umliegende Gegend ist familienfreundlich geprägt u. a. durch zahlreiche Kindergärten und Schulen, wie die internationale Nelson-Mandela-Schule und das Schiller-Gymnasium, aber auch durch Grünflächen um den Lietzensee und den Schlosspark Charlottenburg. Die optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebundene S-Bahn Charlottenburg ist in 5 Gehminuten erreichbar, die U-Bahn Station Bismarckstrasse mit Anschluss an die U2 und U7 liegt 3 Gehminuten entfernt.

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