Gepflegte 3 Zimmerwohnung mit Sonnenbalkon in ruhiger Lage an der Spree

10587 Charlottenburg, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    119715371
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    10587 Charlottenburg
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    94 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1915
  • Zustand
    gepflegt
  • Käufer­provision
    7,14% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.
  • Kaufpreis
    489.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Gartennutzung
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1915
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    118,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 118,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer Wohnung befindet sich unweit vom RichardWagner-Platz und direkt am Landwehrkanal. Sie befindet sich im 2. OG eines 1905 gebauten Wohnhauses und kann mittels Aufzug erreicht werden. Diese Wohnung besticht durch ihre große Raumaufteilung: Es erstrecken sich 94 m² auf 3 Zimmer + Balkon und laden vor allem durch die Nutzung des gartenähnlichen Hinterhofs zum Verweilen ein.

Sonstige Informationen

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Lage

Wohnen zwischen Charlottenburg, Tiergarten und Mitte Hier vereinen sich die Energie von Mitte, mit der Ruhe des Tiergartens und der Idylle des Spreeufers. Für die Bewohner dieses Objekts heißt dies, Sie profitieren vom Besten aus drei Welten: Tagsüber erleben Sie in den zahlreichen Cafés und Restaurants der Gegend Genüsse und Sprachen aus 5 Kontinenten. Abends, nach Feierabend, fasziniert die Ruhe im Kiez, und ein ruhiger und entspannter Spaziergang an der Uferpromenade der Insel lässt Sie nach einem anstrengenden Tag die Sonne genießen.

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