Provisionsfreie & bezugsfreie 3 Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger und familienfreundlicher Lage

12627 Berlin
  • Wohnfläche.: 74㎡
  • Räume: 3
  • Baujahr: 1991
289.000 EUR Referenz

Beschreibung
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und doch gut an den ÖPNV angebundenen Lage nur wenige hundert Meter vom Ubahnhof Hönow entfernt. Das ca. 1991 gebaute Wohnhaus befindet sich, wie auch die Wohneinheit, in einem sehr guten Zustand. Die sich im 3. Obergeschoss befindende Wohnung verfügt über ca. 74 m² Wohnfläche, die sich auf 3 Zimmer, ein großes Badezimmer mit Fenster, Wanne, Toilette sowie ein separates Gäste-WC und einer modernen Küche von welcher aus der Balkon erreicht werden kann. Die hochwertige Ausstattung in Küche (moderne Siemensgeräte und Granitböden) unterstreicht den sehr guten Zustand der Eigentumswohnung. Durch die beliebte Südausrichtung wird ein lichtdurchflutetes und positives Wohngefühl ermöglicht, dass zum Vergessen des Alltagstroubels einlädt.
Ausstattung & Merkmale
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Balkon / Terrasse
  • Bad mit Wanne, Fenster
Lage
Die Immobilie befindet sich im Berliner Stadtteil Hellersdorf, nahe der Berliner Stadtgrenze. Die ruhige Wohngegend zeichnet sich durch verschiedene fußläufig zu erreichende Parkanlagen und Grünflächen aus. Trotz der ruhigen Umgebung ist die Infrastruktur sehr gut. Verschiedene Geschäfte, Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen. Die Einkaufspassage HEP in Hönow, sowie der Kaufpark Eiche und das Hellersdorfer Marktplatz-Center bieten den Shopping-Begeisterten eine Vielfalt an Geschäften. In ca. 25 Minuten Fahrtzeit ist das Berliner Zentrum mit dem ÖPNV zu erreichen.
Objektdaten
Objektnummer310856
ObjekttypEtagenwohnung
Baujahr ca.1991
Adresse12627 Berlin
Wohnfläche74㎡
Etage3
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer2
HeizungsartFernwärme
Energieausweisliegt vor
Zustandgepflegt
StatusReferenz
Hausgeld/Monat176,85 EUR
Kaufpreis289.000 EUR
Energieausweis
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Erstellungsdatumab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweis: Ausstellungsdatum31.01.2018
Energieausweis: gültig bis30.01.2028
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf86
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 86 kWh/(m²a)