Lassen Sie Ihre Immobilie nicht verbrennen!

Emotionale Bindung und daraus resultierende Fehleinschätzung machen Ihre Immobilie zum Ladenhüter! Wir sagen Ihnen wieso Sie ihre Immobilie mit einem Experten schneller, effektiver und zu einem besseren Preis verkaufen! 

Wann ist meine Immobilie verbrannt? Wie verbrennt mein Immobilie?
Diese Frage können wir Ihnen einfach beantworten. Anhand von drei Fallbeispielen die wir tagtäglich erleben. 

FALLBEISPIEL 1
Die Eigenvermarktung

Sie haben Ihre Immobilie in den gängigen und kostenfreien Portalen inseriert? Ihre Immobilienanzeige liegt nun schon seit einiger Zeit unverändert in der Auflistung? Dann ist Ihre Immobilie vermutlich schon verbrannt! Mit jedem Tag landet Ihre Immobilie immer weiter hinten in den Suchergebnissen und wird von potentiellen Käufern nicht mehr gefunden. Sie könnten dafür bezahlen damit Ihre Immobilie in den oberen Platzierungen dargestellt wird, dies ist für Privatpersonen jedoch oft sehr teuer und alleine auch kein Allheilmittel. Hier ist eine gute Strategie gefragt, um so viele Suchende wie möglich mit Ihrem Angebot in Verbindung zu bringen.

FALLBEISPIEL 2
Ungenügende Präsentation

Sie haben auch hier Ihre Immobilie inseriert und haben Geld für die Top-Platzierung ausgegeben? Doch wie sieht es mit den Bildern aus? Haben Sie ein ansprechendes und informatives Exposé erstellt? Der erste Eindruck zählt und dieser sollte nicht unterschätzt werden. Eine Immobilie die bei Regen fotografiert wird oder Räume die zu dunkel sind erzeugen keinen Wohlfühleffekt. Zu wenige Informationen über die Immobilie vermitteln nicht genügend Seriosität. Ähnlich wie in anderen Branchen entscheiden hier oft die ersten Emotionen, ob jemand wirklich Interesse an Ihrer Immobilie hat. Der Interessent muss sich vorstellen können wie sein Leben in der Immobilie aussehen wird. Umso mehr Informationen und Details er erkennt, desto besser kann er herausfiltern, ob Ihre Immobilie die richtige ist.

FALLBEISPIEL 3
Der falsche Preis

Sie haben Ihre Immobilie nun inseriert, Sie haben tolle Bilder und bezahlen viel Geld für die Top-Platzierung? Dann stellt sich die Frage wie Sie zu Ihrem Preis gekommen sind? Denn sollten relevante Anfragen nun gänzlich ausbleiben liegt es mit hoher Wahrscheinlichkeit an Ihrem Preis! Ist dieser zu hoch oder zu niedrig verfehlen Sie, einfach gesagt, Ihre Zielgruppe!
Vor allem Käufer, die schon länger auf der Suche nach einer Immobilie sind entwickeln ein Gespür für gute oder weniger gute Angebote und wissen sehr gut, was Sie für Ihr Kapital und den oft damit verbundenen Kredit, der damit einhergeht, erwarten können.

Sie hingegen haben eine emotionale Bindung zu Ihrer Immobilie. Meist ist nicht nur das gesamte Kapital in der Immobilie gebunden, sondern auch die Umbaukosten für Innenausbau, Garten und Grundstück sind ebenfalls nach wie vor präsent. Man hat sich im Laufe der Jahre ein schönes Zuhause geschaffen und möchte dieses natürlich nun nicht unter Wert verkaufen. Von der emotionalen Bindung an das Objekt möchten wir hier gar nicht erst anfangen. 

 

Um hier eine effektive Grundlage für beide Parteien und eine effektive Verhandlung zu schaffen ist ein fundiert ermittelter Preis äußert wichtig.

 

Hier empfehlen wir Ihnen zum Beispiel unseren Wertermittler. Dieser gibt Ihnen in nur 2 Minuten einen aktuellen Marktwert basierend auf aktuellen Daten. Den Preis erhalten Sie sofort und inklusive Marktanalyse.

Was können Sie tun damit Ihre Immobilie nicht verbrennt?

Der Start in ein neues Leben hängt oft vom Verkauf der Immobilie ab. Wenn diese verbrennt steigt mit der Zeit auch der Druck. Damit dies nicht passiert und Sie keine unnötige Fehlentscheidung treffen, sagen wir Ihnen wie Sie am besten vorgehen sollten.

1. Kostenfreie Bewertung anfordern
Somit erhalten Sie selber einen fundierten Überblick über den Markt und eine Preisspanne in der sich Ihre Immobilie befindet.

2. Ausführliche Preisanalyse
Für eine ausführliche Preisanalyse empfehlen wir Ihnen einen Experten zu beauftragen der sich Ihre Immobilie im Detail ansieht. Gewisse Extras wie eine Sauna oder Ausbaupotentiale können den Preis Ihrer Immobilie positiv beeinflussen. Unsere Experten von Berlin First analysieren Ihre Immobilie völlig kostenfrei. 

3. Strategischer Verkauf
Lassen Sie ihre Immobilie durch eine Experten vermarkten. Er geht mit Ihnen zusammen in die Analyse, wählt die richtigen Marketingkanäle für Ihr Objekt und kann Ihnen viel Stress und verschenkte Zeit ersparen. 

 

Berlin First begleitet Sie gerne beim Verkauf Ihrer Immobilie. Von der fundierten Marktwertanalyse bis zur kompletten Vermarktung und dem erfolgreichen Verkauf Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Ihres Grundstückes sind wir Ihr kompetenter Partner und verkaufen Ihre Immobilie zum Bestpreis. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!  

Vereinbaren Sie jetzt Ihren unverbindlichen Beratungstermin.

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