Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Möblierung
Charlottenburg-Wilmersdorf, 10625, Berlin
Objektbeschreibung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt mit ca. 133 m2 Wohnfläche, einem offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie zwei komfortablen Schlafzimmern und einem separaten Arbeitszimmer. Zwei Bäder, ein Hauswirtschaftsraum und ein Balkon ergänzen den durchdachten, barrierefreien Grundriss. Hochwertige Details wie der elegante Fischgrätparkettboden, die stilvoll gestalteten Bäder und die moderne Einbauküche unterstreichen den exklusiven Charakter. Die Wohnung wird inklusive der vorhandenen Einbauten und Möblierung verkauft und bietet damit ein stilvoll abgestimmtes, bezugsfertiges Wohnkonzept.
Lage
Die Immobilie besticht durch ihre einmalige Lage, die urbanes Leben, exzellente Anbindungen und erstklassige Erholungsmöglichkeiten vereint. Mit ihrer Nähe zum Savignyplatz und Kurfürstendamm verbindet sie den Charme der City West mit einer ruhigen und erholsamen Wohnatmosphäre. Die Einkaufslandschaft rund um die Wieland- und Pestalozzistraße ist vielfältig und hochwertig. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den berühmten Kurfürstendamm, der mit internationalen Modemarken, exquisiten Boutiquen und luxuriösen Kaufhäusern wie dem KaDeWe punktet. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Supermärkte, Feinkostläden und Wochenmärkte zur Verfügung. Die Nachbarschaft bietet zudem eine breite Palette an Gastronomie – von etablierten Restaurants bis hin zu trendigen Cafés und Bars rund um den Savignyplatz. Für Erholung und Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Der nahe gelegene Tiergarten und die weitläufigen Grünflächen des Volksparks Wilmersdorf laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder einfach entspannten Nachmittagen ein. Kulturelle Höhepunkte wie das Theater des Westens, die Deutsche Oper oder die Literaturcafés am Savignyplatz liegen direkt vor Ihrer Haustür und machen das Leben hier besonders vielfältig. Zudem gibt es zahlreiche Sportmöglichkeiten, von exklusiven Fitnessstudios bis hin zu Tennis- und Sportanlagen. Für Autofahrer ist die Lage optimal: Die A100, Berlins Stadtautobahn, liegt nur 7 Kilometer entfernt und ist bequem über die Kantstraße erreichbar. So gelangen Sie schnell und unkompliziert in andere Stadtteile Berlins sowie ins Umland. Die umliegenden Straßen bieten zudem zahlreiche Parkmöglichkeiten, während die Tiefgarage des Hauses Ihnen einen privaten Stellplatz garantiert. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht diese Lage besonders attraktiv. Die folgenden Verbindungen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar: S-Bahn Savignyplatz (S3, S5, S7, S9): Direkte Verbindung zu zentralen Knotenpunkten wie Alexanderplatz, Hauptbahnhof und Potsdam. U-Bahn Uhlandstraße (U1): Erschließt den Kurfürstendamm und verbindet mit Kreuzberg und Friedrichshain. Buslinien M19, M29, X10: Die Linien bieten eine schnelle Verbindung in die City West und weiter in die Berliner Innenstadt. Regionalbahnhof Zoologischer Garten (etwa 10 Minuten entfernt): Regionalzüge und Fernverbindungen in die umliegenden Städte. Bildungseinrichtungen Charlottenburg ist bekannt für seine exzellenten Bildungseinrichtungen. In der Nähe der Immobilie befinden sich renommierte Schulen wie die Internationale Schule Berlin und das Ernst-Reuter-Gymnasium. Für akademische Ansprüche liegt die Technische Universität Berlin ebenso wie die Universität der Künste in unmittelbarer Nähe und ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für junge Familien stehen zahlreiche Kitas und Grundschulen in der Umgebung zur Verfügung.