Jede Objektart
hat ihren eigenen Markt.
Wählen Sie Ihre Immobilie und erfahren Sie, wie wir sie in Berlin und Brandenburg zum Bestpreis verkaufen.
Marktanalysen, Ratgeber und Expertenwissen rund um den Immobilienverkauf und -kauf in Berlin und Brandenburg.
Was kostet ein Grundstück in Berlin 2026? Bodenrichtwerte zum 01.01.2026, Preise je Lage, Kaufnebenkosten mit Rechenbeispiel und wie Sie BORIS Berlin richtig lesen.
Weiterlesen: Grundstückspreise Berlin 2026: Was Bauland wirklich kostetBauvorbescheid und Bauvoranfrage in Berlin: Wann Sie ihn brauchen, § 34 BauGB, GRZ und GFZ, Geltungsdauer nach § 75 BauO Bln und wie Sie ihn vor dem Grundstückskauf nutzen.
Weiterlesen: Bauvorbescheid in Berlin: Was darf ich auf dem Grundstück bauen?Vor dem Grundstückskauf in Berlin: Baulastenverzeichnis, Bodenbelastungskataster, Grundbuch Abteilung II und Wegerecht prüfen. Wo Sie welche Auskunft bekommen, was sie kostet.
Weiterlesen: Grundstück kaufen in Berlin: Baulast, Altlasten und Wegerecht prüfenAsset Deal oder Share Deal beim Verkauf einer Anlageimmobilie in Berlin: Grunderwerbsteuer, 90-%-Grenze, Haftung, Steuern für Verkäufer. Mit Rechenbeispiel.
Weiterlesen: Asset Deal oder Share Deal: Wie verkaufen Sie Ihre Anlageimmobilie?Welche Unterlagen gehören in den Datenraum, wenn Sie eine Anlageimmobilie in Berlin verkaufen? Checkliste mit Bezugsstellen, Due Diligence, Haftung und Ablauf.
Weiterlesen: Datenraum beim Immobilienverkauf: Welche Unterlagen Investoren prüfenBüro, Laden, Wohn- und Geschäftshaus in Berlin verkaufen: Marktlage 2026, WALT, Anfangsrendite, Indexmiete, Umsatzsteuer und Textform. Mit Rechenbeispiel.
Weiterlesen: Gewerbeimmobilie verkaufen in Berlin: Worauf Käufer 2026 rechnenVerkauf ohne Inserat und ohne Portal: Wie Off-Market in Berlin funktioniert, für welche Objekte es sich lohnt, was es kostet und wo die Grenzen liegen.
Weiterlesen: Off-Market-Immobilien: Wie der Verkauf ohne Inserat funktioniertWie Villen in Berlin bewertet und verkauft werden: Bodenwert, Denkmalschutz, Teilbarkeit, Käufergruppen und Ablauf. Mit Preisniveau Grunewald 2025.
Weiterlesen: Villa verkaufen in Berlin: Was den Preis in Grunewald, Dahlem und Wannsee bestimmtWie ein Bieterverfahren beim Immobilienverkauf abläuft, warum Gebote erst beim Notar verbindlich werden und wann es sich für Villen, Penthäuser und Zinshäuser in Berlin lohnt.
Weiterlesen: Bieterverfahren beim Immobilienverkauf: Ablauf, Chancen und GrenzenDrei-Objekt-Grenze, Fünf-Jahres-Zeitraum, Zehnjahresfrist: Wann der Verkauf von Immobilien gewerblich wird und warum ein ganzes Mehrfamilienhaus nur als ein Objekt zählt.
Weiterlesen: Gewerblicher Grundstückshandel: Wann der Immobilienverkauf steuerpflichtig wirdKauf bricht nicht Miete: Was beim Verkauf eines vermieteten Mehrfamilienhauses mit Mietverträgen, Kaution, Besichtigungen und Betriebskosten passiert. Mit Ablauf für Berlin.
Weiterlesen: Vermietetes Mehrfamilienhaus verkaufen: Was mit den Mietern passiertSeit 2026 gilt in Berlin eine neue Umwandlungsverordnung bis Ende 2030. Wann Sie ein Mehrfamilienhaus in Eigentumswohnungen aufteilen dürfen und wann der Verkauf als Ganzes besser ist.
Weiterlesen: Mehrfamilienhaus aufteilen in Berlin: Was die Umwandlungsverordnung bis 2030 erlaubt
Die begehrtesten Wohnlagen Berlins für Luxusimmobilien: Grunewald, Dahlem, Charlottenburg, Mitte. Insider-Wissen aus 30 Jahren Makler-Erfahrung.
Weiterlesen: Luxusimmobilien in Berlin: Die besten Wohnlagen im ÜberblickVerkaufsdauer in Berlin realistisch planen: Von Bewertung bis Notartermin. Erfahrungswissen und Praxistipps von Roberto Perrone aus 30 Jahren am Berliner Markt.
Weiterlesen: Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Berlin?Maklergebühren in Berlin - was kosten Immobilienmakler wirklich? Leistungen, Kosten und warum ein Makler oft günstiger ist als der Privatverkauf.
Weiterlesen: Maklergebühren Berlin: Kosten, Leistungen & Mehrwert