The Kurfürst:
Charlottenburg-Wilmersdorf, 10785, Berlin
Objektbeschreibung
In der begehrten Kurfürstenstraße in Berlin-Schöneberg ist ein modernes Wohnensemble, bestehend aus drei hochwertigen Neubauhäusern, entstanden. Die Architektur vereint zeitlose Eleganz mit modernem Design und fügt sich harmonisch in die urbane Umgebung ein. Der begrünte Innenhof bildet das Herzstück der Anlage und lädt zum Verweilen ein. Die Mikrolage ist unschlagbar: Die Immobilie befindet sich in der zentralen Wohnlage Tiergarten, nur wenige Minuten vom Kurfürstendamm, dem KaDeWe und dem Potsdamer Platz entfernt. Zahlreiche Grünflächen wie der Tiergarten oder die Ufer des Landwehrkanals laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Stunden im Freien ein. Das vielfältige Kultur- und Freizeitangebot vor der Haustür reicht vom Varieté Wintergarten über die berühmte Berliner Philharmonie bis hin zur Nationalgalerie und der Gemäldegalerie Alter Meister. Dank der U-Bahnhöfe Nollendorfplatz und Kurfürstenstraße ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend. Dieses luxuriösen Wohnungen überzeugen mit einer großzügigen Wohnfläche, die durch eine ideale Zimmeraufteilung unterstrichen wird. Eine moderne Wohnküche bildet den zentralen Bereich und ist ideal für gemeinsames Kochen und Wohnen. Ein eleganter Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen wunderbaren Rückzugsort mit Blick auf die Umgebung. Die Ausstattung der Wohneinheiten lässt keine Wünsche offen: Mehrschichtparkett in den Wohnräumen und hochwertige Fliesen im Format 60 x 30 in den Nassbereichen schaffen eine moderne und stilvolle Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit bodengleicher Dusche, einer Duschabtrennung aus Glas sowie Sanitärkeramik von Duravit und Armaturen von Hansgrohe ausgestattet. Ein wandhängendes WC mit Soft-Close-Funktion und ein elektrischer Handtuchheizkörper sorgen für zusätzlichen Komfort. Eine Fußbodenheizung garantiert in allen Räumen angenehme Wärme, und die Videogegensprechanlage bietet Sicherheit und Komfort. Der Aufzug führt direkt in die Tiefgarage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet. Elektrische Rollläden im Erdgeschoss und ein durchdachter Grundriss runden das Angebot ab. Diese exklusiven Neubauwohnungen bieten eine perfekte Kombination aus zentraler Lage, luxuriöser Ausstattung und moderner Architektur. Mit ihrer hochwertigen Verarbeitung, einem durchdachten Raumkonzept und der Nähe zu Berlins kulturellen Highlights ist sie das ideale Zuhause für alle, die stilvolles Wohnen in urbaner Umgebung suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine der besten Wohnlagen Berlins zu investieren – kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen! Es stehen Einheiten mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen 70 und 159 m² zur Verfügung. Die Möglichkeit, Wohnungen individuell zusammenzulegen, bietet zusätzliche Flexibilität. Kaufpreise beginnen ab 763.650,32 €. Auf Anfrage erhalten Sie detaillierte Grundrisse und Informationen.
Lage
Die Immobilie liegt in einer der gefragtesten Lagen Berlins. Diese zentrale und dennoch ruhige Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil, kulturellen Highlights und Erholungsmöglichkeiten – ein idealer Ort für anspruchsvolles Wohnen. Die Nähe zum Kurfürstendamm und zum weltberühmten KaDeWe eröffnet ein unvergleichliches Einkaufserlebnis. Hier finden Sie alles von exklusiven Designerläden bis hin zu bekannten Einzelhandelsgeschäften. Für den täglichen Bedarf gibt es zahlreiche Supermärkte, Feinkostläden und Bäckereien in der direkten Umgebung. Die Winterfeldtstraße mit ihrem charmanten Wochenmarkt bietet darüber hinaus frische regionale Produkte und kulinarische Highlights. Die Nähe zum Landwehrkanal und dem weitläufigen Tiergarten macht die Lage besonders attraktiv für Erholungssuchende. Genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge entlang des Wassers, Joggingrunden im Grünen oder entspannte Nachmittage im Park. Das Kulturangebot in der Umgebung ist vielfältig: Besuchen Sie die Berliner Philharmonie, die Nationalgalerie, die Gemäldegalerie Alter Meister oder das Varieté Wintergarten – alles bequem zu Fuß erreichbar. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten, denn Fitnessstudios und Sporteinrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Autofahrer ist die Lage ideal: Die Autobahn A100 ist nur etwa 7 Kilometer entfernt und über die Kantstraße schnell erreichbar. Das Berliner Straßennetz ermöglicht eine bequeme Verbindung in alle Stadtteile und ins Umland. Für Ihre Fahrzeuge stehen in der Tiefgarage des Gebäudes moderne Stellplätze zur Verfügung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, wodurch Sie auch ohne Auto flexibel mobil sind. Folgende ÖPNV-Verbindungen befinden sich in direkter Nähe: U-Bahnhof Kurfürstenstraße (U1): Verbindung entlang des Kurfürstendamms Richtung Friedrichshain und Kreuzberg. U-Bahnhof Nollendorfplatz (U1, U2, U3, U4): Einer der zentralsten Verkehrsknotenpunkte mit Verbindungen in alle Richtungen der Stadt. Buslinien M19, M29: Schnelle Anbindung an den Kurfürstendamm, das KaDeWe und andere zentrale Orte. S-Bahnhof Zoologischer Garten (etwa 10 Minuten entfernt): Regionale und Fernverkehrsverbindungen sowie Zugang zu den Linien S3, S5, S7 und S9. Die Lage ist auch für Familien und Studierende besonders attraktiv. In unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte Schulen, wie die Nelson-Mandela-Schule, sowie zahlreiche Kitas. Für akademische Ansprüche sind die Technische Universität Berlin und die Universität der Künste in kurzer Zeit erreichbar.
Ausstattung
- inklusive Küche und Möbel