Raus aus Berlin. Rein ins Zuhause. – Stilvoll saniertes Familienhaus mit Kamin & Traumgarten
Brandenburg, 15827, Blankenfelde-Mahlow
Objektbeschreibung
Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 vereint den Charme eines klassischen Altbaus mit dem Komfort moderner Wohnstandards. Auf ca. 111,28 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 638 m² entsteht ein Zuhause, das Ruhe, Geborgenheit und Lebensqualität auf besondere Weise verbindet. Schon beim Betreten spürt man die durchdachte Kombination aus zeitgemäßer Ausstattung und wohnlicher Atmosphäre. Der zentrale Wohnbereich mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses – ein Ort für entspannte Abende und geselliges Beisammensein. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Lichtspiel und öffnen den Blick ins Grüne. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die Raumaufteilung ist funktional und familienfreundlich gestaltet. Der Wohnbereich bildet das kommunikative Zentrum, während die weiteren Räume ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Ergänzt wird das Raumangebot durch den Keller sowie den Dachboden, die zusätzliche Nutzflächen schaffen. Die angrenzende Terrasse sowie der weitläufige Garten schaffen eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenraum – ideal für Familien, Gartenliebhaber oder alle, die dem Trubel der Stadt bewusst entfliehen möchten. Das 638 m² große Grundstück überzeugt durch seine angenehme Größe und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten bietet ausreichend Platz für Freizeit, Erholung und individuelle Gestaltung – ob Spielbereich für Kinder, Rückzugsort im Grünen oder Platz für gesellige Grillabende. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und befindet sich in einem entsprechend gepflegten Zustand.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Blankenfelde-Mahlow, einer der gefragtesten Wohnlagen im südlichen Berliner Umland. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Teltow-Fläming in Brandenburg und überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Anbindung an die Hauptstadt. Blankenfelde-Mahlow ist besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt, die Wert auf ein ruhiges, grünes Umfeld legen, ohne auf die Nähe zur Metropole Berlin verzichten zu wollen. Die Berliner Stadtgrenze ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch sich kurze Wege in die Innenstadt sowie zu wichtigen Wirtschaftsstandorten ergeben. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie den Berliner Ring (A10) sind sowohl das Berliner Stadtzentrum als auch das Umland schnell erreichbar. Der S-Bahn-Anschluss (Linie S2) sorgt zudem für eine direkte und zuverlässige Verbindung nach Berlin – ideal für den täglichen Pendelverkehr. Eine nur 100 m entfernte Busverbindung bietet eine günstige Direktverbindung zum S Mahlow. Im direkten Umfeld finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien sowie Dienstleister des täglichen Bedarfs. Auch Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind in kurzer Distanz vorhanden und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage. Darüber hinaus bietet die Umgebung einen hohen Freizeit- und Erholungswert: Weitläufige Grünflächen, Wälder und Spazierwege laden zu Outdoor-Aktivitäten ein und schaffen einen spürbaren Ausgleich zum urbanen Alltag. Blankenfelde-Mahlow steht für entspanntes Wohnen im Grünen – mit urbaner Nähe, gewachsener Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Ausstattung
-Gasbrennerwerttherme (2021) -3-fach verglaste Fenster (2022), teilweise mit Pollenschutzgittern -Erneuerung der Elektrik (2022) -Wasserleitungen bereits 2011 vollständig erneuert -Einbauküche vorhanden -Großes Tageslicht-Bad mit Badewanne und geräumiger Dusche -Kamin im Wohnbereich -Teilmöbliert -Dachboden mit zusätzlichem Stauraum -Keller vorhanden -Terrasse mit Zugang zum Garten -Doppelcarport