Modernisiertes Einfamilienhaus mit viel Privatsphäre in ruhiger Lage
Brandenburg, 16244, Schorfheide
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus in Bungalowbauweise verbindet angenehmes Wohnen auf einer Ebene mit einem hohen Maß an Ruhe, Privatsphäre und naturnahem Lebensgefühl. Ursprünglich im Jahr 1981 errichtet und im Zuge späterer Maßnahmen sowie einer Erweiterung im Jahr 2024 fortentwickelt, präsentiert sich die Immobilie heute als gepflegtes Zuhause mit zeitgemäßem Wohnkomfort und einem sehr stimmigen Gesamtbild. Auf ca. 120 m² Wohnfläche bietet das Haus ein durchdachtes Raumgefühl mit insgesamt 3 Zimmern, das sowohl für Eigennutzer mit Wunsch nach Großzügigkeit als auch für Paare oder kleine Familien hervorragend geeignet ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Nutzfläche von ca. 100 m², unter anderem in Form einer Garage mit Zusatzraum sowie eines teilunterkellerten Bereichs. Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnlich ruhige Lage am Ortsrand. Das rund 1.200 m² große Grundstück vermittelt ein Maß an Ungestörtheit, das heute nur noch selten zu finden ist: Hinter dem Haus erstreckt sich Wald, seitlich öffnet sich der Blick ins Feld, und durch die besondere Positionierung besteht lediglich eine direkte Nachbarschaft. Diese seltene Konstellation schafft eine sehr private Wohnatmosphäre mit unmittelbarer Nähe zur Natur. Nur etwa 50 Meter vom Wald entfernt gelegen, spricht die Immobilie besonders Käufer an, die Rückzug, Freiraum und naturnahes Wohnen schätzen, ohne auf ein voll erschlossenes Grundstück und eine solide infrastrukturelle Einbindung verzichten zu wollen. Die Umgebung von Groß Schönebeck ist zudem eng mit der Schorfheide und dem Biosphärenreservat Schorfheide-Chorin verbunden; der Wildpark Schorfheide befindet sich an der Prenzlauer Straße in Groß Schönebeck und unterstreicht den ausgeprägt grünen Charakter des Standorts. Raumkonzept und Wohnqualität: Der Wohnbereich dieses Hauses profitiert von der klassischen und zugleich alltagstauglichen Bungalowstruktur. Wohnen auf einer Ebene schafft Komfort, kurze Wege und eine besonders angenehme Nutzbarkeit in jeder Lebensphase. Das Badezimmer wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet und vermittelt einen gehobenen, modernen Eindruck. Eine freistehende Badewanne, eine separate Dusche sowie ein Bidet sorgen für eine Ausstattung, die sowohl funktional als auch stilistisch hohen Ansprüchen gerecht wird. Die Terrasse erweitert den Wohnraum in den Außenbereich und schafft einen schönen Übergang zwischen Haus und Garten. Gerade in Verbindung mit der geschützten Lage und dem großzügigen Grundstück entsteht hier ein Wohnumfeld, das Ruhe, Rückzug und Aufenthaltsqualität in besonderer Weise vereint. Modernisierungen und Investitionen: Die Immobilie wurde über viele Jahre hinweg fortlaufend instand gehalten und in wesentlichen Bereichen modernisiert. Dadurch ergibt sich ein sehr erfreulicher Gesamtzustand, der dem Haus nicht nur eine solide technische Basis, sondern auch eine zeitgemäße Anmutung verleiht. Im Jahr 2023 wurden sämtliche Elektroleitungen erneuert. 2017 erfolgte der Einbau einer neuen Buderus-Gasheizung, außerdem wurden alte Fenster gegen dreifach verglaste Fenster ausgetauscht und elektrische Rollläden installiert. 2018 wurde der Außenbereich umfassend aufgewertet: Der Hof wurde neu gestaltet, ein pflegeleichter Garten angelegt, eine rustikale Grillecke aus Feldsteinen geschaffen und zusätzlich eine Feuerstelle errichtet. 2023 folgten die Neueindeckung des Daches, die Erneuerung der kompletten Fassade sowie der Anbau von Flur und Badezimmer. Im Jahr 2026 wurden schließlich ein neues Grundstückstor und eine neue Mauer ergänzt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in angenehm ruhiger Lage in Schorfheide, im Ortsteil Groß Schönebeck, einem Standort, der vor allem für seine naturnahe Umgebung, seine entspannte Wohnatmosphäre und die unmittelbare Nähe zur Schorfheide geschätzt wird. Die Region bietet ein Wohnumfeld, das sich deutlich durch Ruhe, Freiraum und Landschaftsqualität auszeichnet und damit insbesondere für Käufer attraktiv ist, die dem dichten urbanen Alltag bewusst etwas entgegensetzen möchten. Die Prenzlauer Straße ist in Groß Schönebeck als Lage unter anderem durch den Wildpark Schorfheide bekannt, der dort an der Hausnummer 16 ansässig ist. Dieser Bezug zeigt zugleich die Nähe zu einem der bekanntesten Naherholungs- und Ausflugsziele der Umgebung und unterstreicht den hohen Freizeit- und Naturwert des Standorts. Auch die Erreichbarkeit der Gemeinde Schorfheide ist grundsätzlich gut: Die Anbindung für den Individualverkehr erfolgt unter anderem über die A11 mit den Ausfahrten Finowfurt, Werbellin, Britz oder Joachimsthal. Zudem ist Groß Schönebeck per RB27 erreichbar; für Ausflugsverkehre wird in der Region ergänzend auf Busverbindungen verwiesen. Insgesamt handelt es sich um eine Lage, die Ruhe, Naturverbundenheit und Privatsphäre in seltener Weise miteinander verbindet. Wer ein Zuhause mit Abstand zum direkten Trubel sucht und dennoch eine eingebundene Wohnlage innerhalb einer gewachsenen Ortschaft schätzt, findet hier sehr überzeugende Voraussetzungen.
Ausstattung
▸ Freistehendes Einfamilienhaus in Bungalowbauweise ▸ Baujahr 1981, Erweiterung im Jahr 2024 ▸ Ca. 120 m² Wohnfläche ▸ Ca. 100 m² zusätzliche Nutzfläche ▸ 3 Zimmer ▸ Teilunterkellert ▸ Terrasse ▸ Ca. 1.200 m² Grundstück ▸ Voll erschlossenes Grundstück ▸ Hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit freistehender Badewanne, separater Dusche und Bidet ▸ Buderus-Gasheizung aus 2017 ▸ Dreifach verglaste Fenster ▸ Elektrische Rollläden ▸ Garage mit Zusatzraum ▸ Nur ca. 50 Meter bis zum Wald ▸ Ortsrandlage mit nur einem direkten Nachbarn ▸ Hinter dem Haus Wald, seitlich Feld ▸ Hohe Privatsphäre und naturnahes Wohnumfeld