Wohn- und Geschäftshaus mit 12 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten in Berlin-Tempelhof Schöneberg
Tempelhof-Schöneberg, 12101, Berlin
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in gefragter Lage von Berlin-Tempelhof Schöneberg. Die Immobilie umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten sowie 2 Gewerbeeinheiten und bietet eine Gesamtfläche von ca. 1.300 m². Das Gebäude verfügt über sechs Geschosse inklusive Erdgeschoss. Die Wohneinheiten bestehen überwiegend aus gut geschnittenen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss Gewerbeflächen. Mit einer aktuellen IST-Nettokaltmiete von ca. 155.097 € p.a. bietet das Objekt eine solide Grundlage für Kapitalanleger. Weitere Informationen erhalten Sie aus Diskretionsgründen auf Nachfrage beim zuständigen Ansprechpartner, dessen Kontaktdaten Sie bitte dem Exposé entnehmen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Berlin-Tempelhof Schöneberg, einem der lebendigsten und gefragtesten Bezirke der Hauptstadt. Die Umgebung ist geprägt von Altbauten, Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Durch die zentrale Lage und die hohe Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen bietet der Standort langfristig attraktive Perspektiven. Weitere Informationen erhalten Sie auf Nachfrage beim zuständigen Ansprechpartner, dessen Kontaktdaten Sie bitte dem Exposé entnehmen.
Ausstattung
12 Wohneinheiten 2 Gewerbeeinheiten 6 Geschosse inkl. Erdgeschoss Balkone bzw. Wintergärten Gewerbe Gepflegtes Treppenhaus Zentrale Lage in Tempelhof